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          國土部部長:要建立分類調控制度 抑制房地產泡沫

          2019-04-08來源:閱讀:0[返回列表]
          日前,全國國土規劃綱要由國務院印發實施,國土資源部部長姜大明接受媒體采訪時表示,房地產過度投資、投機,成為目前經濟發展面臨的突出問題,要建立分類調控制度,對房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應,對去庫存壓力大的三四線城市要減少以至暫停住宅用地供應。

          他分析,基于對國土資源形勢的三大判斷,決定了國土資源管理的基本目標、基礎制度要保持穩定。但隨著經濟結構優化、發展動力轉換、發展方式轉變,國土資源的需求結構、動力機制、內外環境也出現重大趨勢性變化,必須順勢而為、與時俱進。

          在姜大明看來,今年是供給側結構性改革的深化之年,國土資源工作處于供給端重要位置,在推進供給側結構性改革中發揮著重要作用。下一步,將以供給側結構性改革為主線,堅持盡職盡責保護國土資源、節約集約利用國土資源、盡心盡力維護群眾權益,推進重點領域改革,加快科技創新步伐,強化法治國土建設,推動國土資源治理體系和治理能力現代化。

          他表示,各級國土資源部門要堅持用“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,既要針對房地產市場的短期波動,研究應對策略,抑制房地產泡沫;更要從長遠出發,構建符合國情、適應市場規律的土地基礎性制度和長效機制,促進房地產市場平穩健康發展。

          他指出,首先,要建立分類調控制度。區分保障性住房和商品房,對保障性住房用地實行應保盡保,對商品房用地根據供需形勢因城因地施策,建立住宅用地供應分類管理制度。對房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應,調整用地結構,提高住宅用地比例;對去庫存壓力大的三四線城市要減少以至暫停住宅用地供應。強化供需雙向調節。

          此外,加強國土規劃和土地利用規劃管控,劃定城市開發邊界,推動人口過多、房價過高的特大城市加快疏解部分城市功能。探索房地產多元化供地機制。

          (觀點地產網 2017/02/28)

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